ALBERESE 20 vani 900mq

D/CM3455 - Nel comune di Grosseto, più precisamente a Rispescia, l´agenzia immobiliare ´´Desideri´´ propone con mandato in esclusiva ottima struttura ricettiva. L´albergo è situato al centro di una tra le più importanti aree faunistiche italiane, da qui è possibile raggiungere il mare in pochi minuti. A 4 chilometri si trova la rinomata spiaggia sabbiosa di Alberese e per gli amanti della natura incontaminata, si trova il parco protetto della Maremma. I vicini porti turistici offrono la possibilità di piacevoli passeggiate ed il noleggio di imbarcazioni ed attrezzatura per le immersioni. Interessanti siti archeologici (Sovana, Pitigliano, Tarquinia e Vulci) possono essere visitati nei dintorni. L´immobile è disposto su due piani fuori terra ed è costituito da ristorante al piano terra con 30 posti in sala e nella veranda esterna 90 posti (quest´ultima può essere trasformata in muratura in quanto già condonata) ed altri 40 posti esterni a sedere nella pergola, cucina attrezzata, servizi, ingresso, reception, 3 bilocali al piano terra dell´immobile principale; mentre al piano superiore appartamento privato e altre 8 camere da letto. Il secondo fabbricato ospita 3 camere da letto al piano terra, mentre al piano primo troviamo altri 2 locali. Completa la proprietà un´area esterna di pertinenza di 300 mq. con parcheggio privato. L´attività ha 3 licenze, di cui una come albergo, una come casa vacanze e l´altra di bar e ristorazione. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno