Anzio trilocale 263mq

La CaSe Immobiliare VENDE in esclusiva, un ampio, affascinante e curatissimo trilocale ad Anzio, adiacente alla Piazza Giuseppe Garibaldi, in zona Centrale, con vista aperta sul mare di fronte al Porto, in un punto prestigioso di Anzio, a pochi metri dagli stabilimenti e da tutti i principali servizi, negozi e ristoranti, precisamente a Via Riviera Zanardelli.
L´immobile di circa 143 mq - all´interno di un condominio storico, fronte Porto, dei primi del´900, ricostruito completamente negli anni ´60- è posto al primo piano, di complessivi tre.
L´esposizione a sud/est ne garantisce una piena luminosità e la vista completamente aperta sul mare dona una piacevole sensazione di pace.
La casa, si presenta in buone condizioni ed è circondata da un bel balcone, fruibile sia dalla zona giorno che da quella notte, oltre ad uno splendido terrazzo laterale abitabile di circa 120 mq, ripavimentato di recente.
L´appartamento ha un doppio ingresso, con porta blindata, che lo rende perfetto anche per un eventuale futuro frazionamento.
Dall´ingresso principale si entra in un comodo disimpegno, da qui si può accedere alle due camere da letto: una padronale matrimoniale e una cameretta nonché ai due bagni finestrati: uno con vasca e doccia; ma soprattutto al grandissimo salone doppio suddiviso dagli arredi in zona relax e zona pranzo ed incorniciato dalle tre porte finestre frontali con vista mare, oltre che da quella laterale di accesso diretto al magnifico terrazzo.
Da questo spazio, quasi percorrendo un semicerchio, siamo naturalmente ricondotti al secondo ingresso della casa: quello nella cucina abitabile, che risulta quindi anch´essa collegata sia al salone che al terrazzo.
Questa soluzione abitativa è ideale per essere vissuta da famiglie, che cercano la comodità di avere tutto sotto casa e gli stabilimenti da raggiungere a piedi, ma anche per chi ama ricevere gli amici nelle serate estive, nonché per chi cerca una casa da frazionare e/o da mettere a reddito.
L´immobile curato nei minimi dettagli e costantemente manutenuto, è pronto per essere abitato, c´è la possibilità di trattenere anche parte del mobilio esistente e facilmente si può ricavare la terza camera da letto.
Completa la proprietà una cantina al piano T di circa 15 mq.
Infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento autonomo a metano, porte blindate, doppio ingresso, caldaia condensazione.
Le spese condominiali ammontano a circa 66 and euro; al mese.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per info e appuntamento contattare il ###############; ###############. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali.
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