Operazione Immobiliare 1700mq

GUIDONIA MONTECELIO - OTTIMO INVESTIMENTO - Adiacente G.R.A uscita Nomentana, località industriale di Poggio Fiorito (Guidonia) proponiamo la vendita di una struttura su più livelli per un totale di 1.700 mq coperti così distribuiti: uffici di circa 1000 mq, laboratori e magazzini di circa 700 mq, lastrico solare di circa 600 mq e piazzale di circa mq 500. L’ immobile è affittato con contratto ad una società di primaria importanza con reddito complessivo superiore al 8% del valore di vendita proposto (affitto 120.000 €/anno, valore vendita 1.490.000€). Il reddito può essere suscettibile di ulteriore crescita per rivalutazione ISTAT. La struttura è così composta: al piano S1 – Piano seminterrato: 250 mq di magazzino con montacarichi, al piano Terra: 600 mq di uffici e laboratori + 500 mq piazzali parcheggio e manovra; al piano primo 600 mq di uffici ed un piano soppalcato di 250 mq di magazzino ed il lastrico solare di 600 mq. L´ambiente è suddiviso con pareti mobili formando così vari uffici e sale riunioni, il tutto con pavimenti flottanti, cablaggio strutturato adatto per attività industriali e commerciali di alta tecnologia e rappresentanza, ripostigli, pluriservizi ed il terrazzo di copertura (lastrico solare di 600mq) è adatto per installazione di impianto fotovoltaico.