Via delle Macchie PORTA A TERRA, PADULA, CISTERNINO, LIMONCINO, VALLE BENEDETTA trilocale 75mq

TERRENO 4000 MQ CON ANNESSO DI CA. 70 MQ
PADULA: a poco più di un chilometro dalla Porta a Terra ed a pochi minuti da Livorno, proponiamo un appezzamento di terreno con una superficie di ca. 4.000 mq su cui è edificato un annesso in muratura di ca. 70 mq con ulteriore pergola di ca. 20 mq.
Il terreno è facilmente accessibile tramite una strada completamente asfaltata. È dotato di recinzione, interrotta solo da un ampio passo carrabile protetto da un cancello in ferro, la qual cosa garantisce privacy e protezione.
La sua forma è rettangolare ed è totalmente pianeggiante. Un piacevole prato all’inglese occupa la parte adiacente all’ingresso ed all’annesso, mentre il resto dell’appezzamento ospita alberi da frutto, olivi ed alberi di alto fusto.
L’annesso in muratura è composto da tre locali, oltre ad un piccolo vano di servizio. Al primo locale si accede dalla pergola ed ha una superficie utile di ca. 20 mq. È provvisto di caminetto e dà accesso al secondo locale, con una superficie utile di ca. 11 mq, a sua volta comunicante con un vano di servizio munito di finestra.
Il terzo vano, oggi ad uso magazzino, ha un accesso autonomo ed una superficie di ca. 23 mq.
Adorna il terreno un barbecue in muratura. Inoltre, è provvisto di due pozzi ad anelli collegati ad un sistema di potabilizzazione dell’acqua tramite depuratore a filtri e raggi UV, che garantisce un ottimo approvvigionamento idrico. La fognatura è a dispersione.
È comunque possibile allacciarsi facilmente all’acquedotto ed alla fognatura pubblica, poiché questi sottoservizi percorrono la strada asfaltata d’accesso.
Infine, l’annesso è collegato sia alla rete elettrica che alla linea telefonica.
L’immobile rappresenta un’eccellente opportunità per chi voglia rilassarsi in un ambiente tranquillo ed accogliente, immerso nella natura, a poca distanza dal Centro cittadino.